Condiciones para el Alquiler de Uso Turístico

1. Todas las Viviendas de Alquiler de Uso Turístico que gestionamos están debidamente inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía, tienen un código alfa-numérico que aparece incluido en la descripción del inmueble y son completas (se ceden en su totalidad).

2. Los precios de estos alojamientos:

- Varían según cuatro temporadas: agosto, julio, junio-septiembre y resto del año (de octubre a mayo).

- A los precios de este tipo de alojamientos no se les aplica IVA.

- Incluyen el uso de ropa de cama y baño, de menaje, las limpiezas a la entrada y a la salida, así como los siguientes gastos: IBI, comunidad de propietarios, agua, alcantarillado, basuras, energía eléctrica, y en su caso, gas natural, butano. Si la vivienda dispone de WIFI, y el mismo está incluido en el precio, aparecerá indicado expresamente en la descripción del inmueble.

- Son precios finales: No añadimos costes por nuestra gestión para la persona usuaria/viajera, porque los asume la persona explotadora/propietaria.

3. La forma de pago de los precios:

-Reserva del 25% del precio (mínimo 300 EUROS), mediante transferencia bancaria.

- El resto del precio, mediante transferencia bancaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero).

4. Fianza: 150 EUROS, mediante transferencia bancaria directamente a la cuenta de la persona explotadora/propietaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero). Dicha fianza será restituida por la persona explotadora/propietaria directamente a la persona usuaria/viajera, mediante transferencia bancaria, y en un plazo máximo de 7 días desde la finalización del alquiler de uso turístico. Si la fianza entregada no fuera suficiente para hacer frente a los daños causados, la persona explotadora/propietaria podrá solicitar a la persona usuaria/viajera la cantidad necesaria para cubrir el precio total de los desperfectos.

5. Costes de anulación: Si la anulación es por causa de la persona usuaria/viajera, esta perderá las cantidades entregadas hasta ese momento. Si la anulación es por causa del la persona explotadora/propietaria, esta se compromete a devolver el doble de las cantidades recibidas hasta ese momento.

6. Fechas de entrada y salida:

- En Julio y Agosto:

Alojamiento mensual: 1-31

Alojamiento quincenal: 1-15, 16-31

Alojamiento semanal (7 noches), con entradas los días: 1, 8, 16 y 24 (solo posible bajo consulta porque se da preferencia al alquiler quincenal o mensual).

- Resto del año:

Alojamiento mensual: 1-30

Alojamiento quincenal: 1-15, 16-30

Alojamiento semanal (7 noches), con entradas los días: 1, 8, 16 y 23.

7. Horarios de entrada y salida: entradas a partir de las 12:00 y salidas antes de las 12:00.

Las personas usuarias/viajeras, para hacer uso turístico de la vivienda, deberán formalizar los correspondientes partes de entrada de personas viajeras en establecimientos de hostelería y otros análogos, conforme a la normativa vigente, y presentarlos a la persona explotadora/propietaria junto con sus documentos de identificación, a los efectos de que esta pueda registrarlos.

8. Entrega y devolución de llaves:

En Julio y Agosto:

Entrega: 12:00-14:00 y 18:00-20:00 (domingos y festivos: 12:00-14:00)

Devolución: 11:00-12:00

Resto del año:

Entrega: 12:00-14:00

Devolución: 11:00-12:00

9. Ropa de cama, lencería, menaje de casa en general incluido, en función a la ocupación de la vivienda y un juego de reposición de la ropa de cama.

10. La capacidad (número máximo de plazas) de cada vivienda: aparece especificada expresamente en la descripción del inmueble.

11. Mascotas: Solo se admiten en aquellas viviendas en las que lo especificamos expresamente en la descripción del inmueble.


Email : info@ballenacenter.com

Teléfono : +34615425689

Dirección :  : C. Comercial Los Olivos local 13. Av. Juan Carlos I 4. Costa Ballena, Rota (Cádiz).