Ficha de la propiedad
INFORMACIÓN
Descripción:
Ático en alquiler en Urbanización Ballena Paraíso, Costa Ballena, Rota. Signatura RTA (VUT/CA/13735). Capacidad (n. º máximo de plazas): 6 personas (incluidos adultos, niños y bebés que duerman en cama). Mascotas: No se admiten. Periodo de funcionamiento: 01/01-31/12. Aire acondicionado frío-calor en salón y dormitorios. 3 dormitorios, 2 baños (1 incorporado con bañera y otro con ducha/mampara), salón comedor, cocina independiente, terraza 12 m2 (2 toldos) y acceso a solarium privado de 43 m2 (sombrilla grande). Plaza de garaje en superficie cubierta. Lavadora, lavavajillas, cocina vitro de 4 fuegos, microondas, horno, frigo, dos TV en salón y dormitorio principal. 1 cama doble 150 en hab. ppal, 2 camas simples 90 en hab. 2ª, y litera (cama de abajo 90 y de arriba 80) y cama de 80 en hab. 3ª. Sofá 2 plazas + 2 butacas con chaise-longue y 1 butaca, mesa y 6 sillas en salón, mesa y 6 sillas en terraza. 4 armarios empotrados. Ascensor. En Urbanización, con 2 piscinas (adultos y niños), pistas de padel, campo de fútbol, chiringuito y área infantil. La vivienda dispondrá de al menos: vajilla, cubertería, cristalería, sartenes, ollas, cubiertos para servir, sacacorchos, abridor, tijeras, abrelatas y escurridor. Batidora, tostadora o grill, exprimidor y cafetera. Tendedero, plancha y tabla de planchar. Separación selectiva de residuos. Secador de pelo. Perchas. Ropa de cama, lencería y almohadas en función a la ocupación de la vivienda y un juego de reposición de la ropa de cama. Botiquín de primeros auxilios, extintor, detector de humos en zona próxima a la cocina, hojas de quejas y reclamaciones, información turística, instrucciones de funcionamiento de los electrodomésticos u otros dispositivos. WIFI.
Condiciones para el Alquiler Vacacional (de duración inferior a 2 meses):
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1. Todas las Viviendas con Fines Turísticos que gestionamos están actualmente debidamente inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía, tienen un código alfa-numérico que aparece incluido en el apartado anterior “Descripción” y son completas (se ceden en su totalidad).
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2. Los precios de estos alojamientos:
- Varían según cuatro temporadas: agosto, julio, junio-septiembre y resto del año
- A los precios de este tipo de alojamientos no se les aplica IVA
- Incluyen el uso de ropa de cama y baño y de menaje, las limpiezas a la entrada y a la salida de la persona usuaria, así como los siguientes gastos: IBI, comunidad de propietarios, agua, alcantarillado, basura, energía eléctrica, calefacción, refrigeración y gas
- Son precios finales: No añadimos costes por nuestra gestión para la persona usuaria, porque los asume la persona explotadora
3. La forma de pago de los precios:
- Reserva del 25% del precio (mínimo 300 €), mediante transferencia bancaria
- El resto del precio, mediante transferencia bancaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero)
4. Fianza: 100 € en alojamiento semanal, 120 € en alojamiento quincenal o 180 € en alojamiento mensual, mediante transferencia bancaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero). Dicha fianza será restituida, mediante transferencia bancaria, y en un plazo máximo de 7 días desde la finalización del alquiler vacacional. Si la fianza entregada no fuera suficiente para hacer frente a los daños causados, la persona explotadora podrá solicitar a la persona usuaria la cantidad necesaria para cubrir el precio total de los desperfectos.
5. Costes de anulación: Si la anulación es por causa de la persona usuaria, esta perderá las cantidades entregadas hasta ese momento. Si la anulación es por causa del la persona explotadora, esta se compromete a devolver el doble de las cantidades recibidas hasta ese momento.
6. Fechas de entrada y salida:
- En Julio y Agosto:
- Alojamiento mensual: entrada el día 1 y salida el día 31
- Alojamiento quincenal: entradas los días 1 ó 16 y salidas los días 15 y 31
- Alojamiento semanal: entradas los días 1, 8, 16 ó 24 y salidas los días 8, 15, 23 ó 31
- Para alquileres vacacionales en otros meses, por favor consúltennos fechas de entrada y salida
- En el periodo del 1 al 15 Agosto, sólo es posible el alojamiento quincenal
7. Horarios de entrada y salida: entradas a partir de las 12:00 y salidas antes de las 12:00.
Las personas usuarias, para hacer uso de la vivienda, deberán presentar su documento de identificación a los efectos de cumplimentar el correspondiente parte de entrada conforme a la normativa vigente sobre libros registro y partes de entrada de personas viajeras en establecimientos de hostelería y otros análogos.
8. Entrega y devolución de llaves: en la Agencia Inmobiliaria Ballena Center, en este horario (salvo acuerdos puntuales):
- Entrega: 12:00-14:00 y 18:00-20:00 (domingos y festivos: 12:00-14:00)
- Devolución: 11:00-12:00
9. Ropa de cama, lencería, menaje de casa en general incluido, en función a la ocupación de la vivienda y un juego de reposición.
10. La capacidad (número máximo de plazas) de cada vivienda: aparece especificada expresamente en el apartado anterior “Descripción”. Las plazas van vinculadas al número de camas existentes en los dormitorios.
11. Mascotas: Solo se admiten en aquellas viviendas en las que lo especificamos expresamente en el apartado anterior “Descripción”.