BALLENA CENTER

Fiche de la propriété


RENSEIGNEMENTS

Référence: 1570 LAN
Gestion: À louer (> 2 mois)
Bien: Maison jumelle
Prix Final: de 1.100 €/mois
Ville: Costa Ballena Rota
Urbanisation: Los Ansares
Surf. construite: 140 m2
Étage: 0
Nº chambres: 3
Nº salle de bains: 2
Nº toilettes: 1
Nº terrasses: 2
Meublée: OUI
Air conditionné: OUI
Jardin: OUI
Piscine: OUI
Garage: OUI
Cabinet de débarras: NON

Description:

Alquiler larga duración. Adosado en Costa Ballena-Rota (Cádiz). Los Ánsares. Adosado, amueblado y totalmente equipado, aire acondicionado frío y radiadores. Vistas al golf y a la Urbanización. En planta superior: 3 habitaciones, 2 baños completos (1 incorporado a habit. ppal.) y terraza con bonitas vistas; en planta inferior: amplio salón-comedor con chimenea, patio, porche protegido del sol con brezo y jardín de 30 m2, cocina independiente y aseo. Una plaza de garaje en superficie frente a la vivienda y otra subterránea. Lavadora, lavavajillas, cocina gas natural de 4 fuegos, horno, microondas, frigo, TV. 1 cama doble 135 en hab. ppal., 2 camas simples 90 en 2ª habitación, 2 camas simples 90 en 3ª habitación. 2 sofás 3 + 3 plazas, mesa y 6 sillas en salón, mesa y 4 sillas en terraza, mesa y 4 taburetes en cocina. 4 armarios empotrados forrados. En Urbanización, a 700 m de la playa, con piscinas, pistas de paddle, área de juegos infantiles y bellos jardines. Otros datos de interés: Batidora, Exprimidor, Tostadora, Cafetera, Plancha, Olla a presión, Sandwichera, etc. CONDICIONES: La Parte Arrendadora abona: comunidad e IBI, y la Parte Arrendataria: agua-basuras-alcantarillado, luz, internet y gas. Posibilidad de alquiler sin muebles.

Conditions de Location (pour plus de 2 mois):

Las condiciones a continuación citadas se aplicarán a todas aquellas viviendas que se destinen únicamente a segunda residencia, no a vivienda habitual, es decir, cuando se trate de un Arrendamiento por Temporada de Vivienda amueblada, y para estancias siempre superiores a 2 meses.

  • 1. Los precios de los alquileres:

    • Son por mes, para estancias siempre superiores a 2 meses y solo aplicables en temporada baja, es decir, en el periodo de Octubre a Mayo (para alquileres en otros meses del año, por favor consúltennos precios)
    • A los precios de este tipo de alquileres no se les aplica IVA
    • Incluyen el uso de ropa de cama y baño y de menaje, las limpiezas a la entrada y a la salida del arrendatario, así como los siguientes gastos: IBI, comunidad de propietarios, agua, alcantarillado, basura, energía eléctrica, calefacción, refrigeración y gas
    • Son precios finales: No añadimos costes por nuestra gestión para el arrendatario, porque los asume el arrendador

  • 2. La forma de pago de los precios:

    • Reserva del 25% del precio (mínimo 300 €), mediante transferencia bancaria
    • El resto del precio, mediante transferencia bancaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero)

  • 3. Fianza: 100 € en alquiler semanal, 120 € en alquiler quincenal o 180 € en alquiler mensual, mediante transferencia bancaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero). Dicha fianza será restituida, mediante transferencia bancaria, y en un plazo máximo de 7 días desde de la finalización del alquiler. Si la fianza entregada no fuera suficiente para hacer frente a los daños causados, el arrendador podrá solicitar al arrendatario la cantidad necesaria para cubrir el precio total de los desperfectos.

  • 4. Costes de anulación: Si la anulación es por causa del arrendatario, este perderá las cantidades entregadas hasta ese momento. Si la anulación es por causa del arrendador, este se compromete a devolver el doble de las cantidades recibidas hasta ese momento.

  • 5. Entrega y devolución de llaves: en la Agencia Inmobiliaria Ballena Center, en este horario (salvo acuerdos puntuales):

    • Entrega: 12:00-14:00 y 18:00-20:00 (domingos y festivos: 12:00-14:00)
    • Devolución: 11:00-12:00

  • 6. Ropa de cama, lencería, menaje de casa en general incluido, en función a la ocupación de la vivienda y un juego de reposición.

  • 7. La capacidad (número máximo de plazas) de cada vivienda: aparece especificada expresamente en el apartado anterior “Descripción”. Las plazas van vinculadas al número de camas existentes en los dormitorios.

  • 8. Mascotas: Solo se admiten en aquellas viviendas en las que lo especificamos expresamente en el apartado anterior “Descripción”.

Si vous désirez plus d’informations sur cet appartement en location, s’il vous plaît, entrez en « information et réservation », envoyez nous le formulaire remplis et nous vous contacterons dès que possible.
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