BALLENA CENTER

Details of the property


INFORMATION

Reference: 1570 LAN
Transaction: Rental (>2 months)
Property: Semi-det. house
Final Price: from 1.100 €/month
Town: Costa Ballena Rota
Urbanization: Los Ansares
Constructed surface: 140 m2
Floor: 0
No. bedrooms: 3
No. baths: 2
No. toilets: 1
No. terraces: 2
Furnished: YES
Air Conditioning: YES
Garden: YES
Swimming pool: YES
Garage: YES
Lumber room: NO

Description:

Alquiler larga duración. Adosado en Costa Ballena-Rota (Cádiz). Los Ánsares. Adosado, amueblado y totalmente equipado, aire acondicionado frío y radiadores. Vistas al golf y a la Urbanización. En planta superior: 3 habitaciones, 2 baños completos (1 incorporado a habit. ppal.) y terraza con bonitas vistas; en planta inferior: amplio salón-comedor con chimenea, patio, porche protegido del sol con brezo y jardín de 30 m2, cocina independiente y aseo. Una plaza de garaje en superficie frente a la vivienda y otra subterránea. Lavadora, lavavajillas, cocina gas natural de 4 fuegos, horno, microondas, frigo, TV. 1 cama doble 135 en hab. ppal., 2 camas simples 90 en 2ª habitación, 2 camas simples 90 en 3ª habitación. 2 sofás 3 + 3 plazas, mesa y 6 sillas en salón, mesa y 4 sillas en terraza, mesa y 4 taburetes en cocina. 4 armarios empotrados forrados. En Urbanización, a 700 m de la playa, con piscinas, pistas de paddle, área de juegos infantiles y bellos jardines. Otros datos de interés: Batidora, Exprimidor, Tostadora, Cafetera, Plancha, Olla a presión, Sandwichera, etc. CONDICIONES: La Parte Arrendadora abona: comunidad e IBI, y la Parte Arrendataria: agua-basuras-alcantarillado, luz, internet y gas. Posibilidad de alquiler sin muebles.

Conditions for the Rental (duration: more than 2 months);

Las condiciones a continuación citadas se aplicarán a todas aquellas viviendas que se destinen únicamente a segunda residencia, no a vivienda habitual, es decir, cuando se trate de un Arrendamiento por Temporada de Vivienda amueblada, y para estancias siempre superiores a 2 meses.

  • 1. Los precios de los alquileres:

    • Son por mes, para estancias siempre superiores a 2 meses y solo aplicables en temporada baja, es decir, en el periodo de Octubre a Mayo (para alquileres en otros meses del año, por favor consúltennos precios)
    • A los precios de este tipo de alquileres no se les aplica IVA
    • Incluyen el uso de ropa de cama y baño y de menaje, las limpiezas a la entrada y a la salida del arrendatario, así como los siguientes gastos: IBI, comunidad de propietarios, agua, alcantarillado, basura, energía eléctrica, calefacción, refrigeración y gas
    • Son precios finales: No añadimos costes por nuestra gestión para el arrendatario, porque los asume el arrendador

  • 2. La forma de pago de los precios:

    • Reserva del 25% del precio (mínimo 300 €), mediante transferencia bancaria
    • El resto del precio, mediante transferencia bancaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero)

  • 3. Fianza: 100 € en alquiler semanal, 120 € en alquiler quincenal o 180 € en alquiler mensual, mediante transferencia bancaria, 3 días antes de la entrega de llaves (7 días antes, si se realiza desde el extranjero). Dicha fianza será restituida, mediante transferencia bancaria, y en un plazo máximo de 7 días desde de la finalización del alquiler. Si la fianza entregada no fuera suficiente para hacer frente a los daños causados, el arrendador podrá solicitar al arrendatario la cantidad necesaria para cubrir el precio total de los desperfectos.

  • 4. Costes de anulación: Si la anulación es por causa del arrendatario, este perderá las cantidades entregadas hasta ese momento. Si la anulación es por causa del arrendador, este se compromete a devolver el doble de las cantidades recibidas hasta ese momento.

  • 5. Entrega y devolución de llaves: en la Agencia Inmobiliaria Ballena Center, en este horario (salvo acuerdos puntuales):

    • Entrega: 12:00-14:00 y 18:00-20:00 (domingos y festivos: 12:00-14:00)
    • Devolución: 11:00-12:00

  • 6. Ropa de cama, lencería, menaje de casa en general incluido, en función a la ocupación de la vivienda y un juego de reposición.

  • 7. La capacidad (número máximo de plazas) de cada vivienda: aparece especificada expresamente en el apartado anterior “Descripción”. Las plazas van vinculadas al número de camas existentes en los dormitorios.

  • 8. Mascotas: Solo se admiten en aquellas viviendas en las que lo especificamos expresamente en el apartado anterior “Descripción”.

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